لندن (ویب ڈیسک) انگلینڈ میں متنازعہ لیز ہولڈ سسٹم کی منصوبہ کے تحت اصلاحات کے ذریعے لیز میں توسیع کرتے وقت زیادہ اخراجات سے روک دیا گیا۔سابق کونسل کے کرایہ دار جنہوں نے 1980 کی دہائی میں اپنے مکانات خریدے تھے ممکنہ طور پر ان افراد میں شامل ہیں جو اس سے فائدہ اٹھاسکتے ہیں۔ کمپینرزنے پیچیدہ تجاویز پیش کیں ، جس سے چالیس لاکھ مکانات متاثر ہوسکتے ہیں ، اس کا زبردست خیرمقدم کیا گیا ہے۔
کرایوں میں اضافے اور زیادہ معاوضوں کے معاملات کی وجہ سے کچھ لوگوں نے اس نظام کو ” فلیس ہولڈ” قرار دیا ہے۔ اگرچہ وہ مستقبل میں کرایہ داروں کے لئے تحفظات کا خیرمقدم کرتے ہیں تاہم بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ انہیں ماضی میں بلاجواز الزامات اور کرایوں کے بدلے معاوضہ ادا کیا جانا چاہئے۔ ایک فری ہولڈر اور لیز ہولڈر کے مابین فرق ایسا ہے جیسے کسی شخص کے پاس پراپرٹی کی ملکیت ہے ، جس میں وہ زمین بھی شامل ہے جس پر تعمیر کی گئی ہے وہی ایک فری ہولڈر ہے۔
لیز ہولڈ رکھنے والا شخص لیز کا مالک ہے ، جو اسے جائیداد کو استعمال کرنےکا حق دیتا ہے۔لیکن پھر بھی انہیں کسی بھی کام یا اپنے گھروں میں تبدیلی کے لئے اپنے مالک مکان کی اجازت حاصل کرنی ہوگی۔جب کسی لیز ہولڈ فلیٹ یا مکان کو پہلی بار فروخت کیا جاتا ہے تو اس کی لیز ایک مقررہ مدت کے لئے دی جاتی ہے ، عام طور پر 99 اور 125 سال کے درمیان ہوتی ہے لیکن بعض اوقات اس کی مدت 999 سال تک بھی ہوتی ہے۔لوگ اپنی لیز بڑھوا سکتے ہیں یا فری ہولڈ خریداری کر سکتے ہیں ، لیکن یہ پیچیدہ اور مہنگا مرحلہ ہوتا ہے اور اس میں قانونی فیس بھی ادا کرنی ہوتی ہے۔
اگر وہ گھروں میں تبدیلی کرنا چاہتے ہیں تو لیز ہولڈ ہاؤس مالکان اکثر مہنگے زمینی کرایہ کے ساتھ ساتھ فیس بھی وصول کرتے ہیں۔ لیز ہولڈ مکان فروخت کرنا مشکل بھی ہوسکتا ہے۔ جب گھر کا کوئی مالک لیز ہولڈ پراپرٹی خریدتا ہے تو وہ اس کی ملکیت نہیں رکھتے ۔اس کے برخلاف وہ کئی سالوں تک اس پر قبضہ کا حق رکھتے ہیں۔ وہ اپنے فری ہولڈر کو درخواست دے کر اور فیس پر بات چیت کرکے لیز کی مدت بڑھوا سکتے ہیں۔اس فیس کے ایک حصے کو نکاح کی قیمت کہا جاتا ہے جو ایک بار لیز میں توسیع کے بعد جائیداد کی قیمت میں اضافے کی نمائندگی کرتی ہے۔